Huis Verkopen .biz


Haal het maximale uit de verkoop van jouw huis

Huis Kopen - Hypotheek offerte

Meld jouw ervaringen en tips met hypotheken. Wij plaatsen je reactie op deze pagina.

Hierbij enkele aanbieders van hypotheken:

  • SNS Budget Hypotheek, zonder extra's -
  • Gratis hypotheek advies -
  • Tot 6,5 x jouw inkomen -

    Zorg dat je hier voldoende tijd aan besteed, want shoppen loont, beter dan elke week de bonus aanbiedingen bij AH opzoeken. 0,2% scheelt op 10 of 20 jaar een hoop geld.

    De rente is hierbij natuurlijk als eerste van belang als onderdeel van de hypotheek lasten. Hier is een goed rente overzicht van de hypotheken van verschillende geldverschaffers. Via het onafhankelijke overzicht van geldverstrekkers bij Independer.nl kan je een check doen of de voorwaarden niet absurd zijn. Zo schijnt de Postbank bij een verhuizing jouw afgesproken rente aan te passen tijdens de rente vast periode. De voornaamste zijn: is rente-vast ook echt rentevast? wat gebeurt er bij verhuizen? het percentage hypotheek aflossen is minder van belang geworden, aangezien dit je fiscale voordelen voor aftrek van de betaalde hypotheek rente negatief be´nvloedt.

    Lees ook de zeven trucs die uw maandlasten te laag voorspiegelen.

    Historisch gezien is er een relatief lage rente. Zelf vind ik dit reden om nu een relatief hoog hypotheekbedrag tegen een lange periode vast te zetten. Pas wel op dat je jezelf niet te ver in de schulden steekt zorg dat je de hypotheek altijd kan betalen.

    Het makkelijkst is om naar een onafhankelijke adviseur te gaan, zoals Hypotheekofferte.nl. Als je zakelijk overkomt en je eigen details (bruto loon, koopsom, executiewaarde, jouw verplichtingen, zoals leningen en je wens voor hypotheek vorm, meestal beleggingshypotheek met gedeelte aflossingsvrije hypotheek) uit je hoofd kent en wellicht nog de cash-back optie noemt (hierbij geeft de adviseur een gedeelte van zijn provisie aan jou terug, net als bij de bekende SIM-only abonnementen van mobiele aanbieders), dan geven ze je een scherpe hypotheek offerte en goed hypotheek advies (met indicatie van maximale hypotheek). Tevens kunnen ze je een hypotheek vergelijking geven voor jouw situatie. Ook een hypotheek oversluiten behoort tot de mogelijkheden.

    Voor de echt goede deals kan een plaatselijke bank je een stunt tarief (ca. 0,1%-0,4% onder regulier aanbod) geven, mits je loon bij die bank laat storten, je effecten portefeuille overbrengt en trouw belooft hun dure huisproducten te zullen afnemen. Ook hierbij kan een een onafhankelijke adviseur bemiddelen, maar je kan dit ook zelf regelen bij je lokale bank.

    De provisie is altijd onderhandelbaar. Mijn mening is dat een geldverschaffer blij mag zijn dat jij zaken met hun doet, dus ik begrijp niet helemaal waarom ik dan ook nog voor de transactie mag betalen. Het is alsof je een autodealer 1% van de waarde van de auto moet geven omdat hij jou de auto verkoopt.

    Voor garanderen van de terugbetaling van de hypotheek is de executiewaarde een onderdeel. Hiernaast dien je op een andere manier de geldlening zeker te stellen. Als je een koopsompolis neemt, zal de geldverschaffer blij zijn, want dit brengt goede commissies in het laatje. Je kan ook je beleggingsportefeuille als onderpand hiervoor aanwenden. Zelf heb ik toch voor een goedkope koopsom polis gekozen die ik naar verschillende geldverschaffers mee kan nemen en die een levensverzekering bevat, zodat ik mijn uitvaartverzekering op kan zeggen en mijn nabestaanden een kleine erfenis in het vooruitzicht hebben.

    Mocht het je lukken voor je aankoop een offerte te krijgen, dan kan dit financieel zeer goed uitpakken als de rente bijvoorbeeld stijgt. Aangezien de koop nog niet zeker is, zullen geldverschaffers niet blij zijn als de deal niet doorgaat. Zelf ben ik minder gecharmeerd van deze techniek en vraag offerte aan als de overeenkomst van de aankoop van het huis mondeling gesloten is.

    Zelf heb ik geen ervaring met overwaarde van de woning, dus hiervoor kan je nog rondzoeken voor tips.

    Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan je vaak een lager percentage krijgen, omdat met deze regeling zekerheden worden gegeven, zodat de bank zijn risico kan verkleinen en dus een lagere rente kan aanbieden.

    Het "h-woord" hypotheekrenteaftrek blijft gelukkig nog heilig in de politiek. Hoe lang dit het geval blijft is niet zeker. Houdt rekening dat je ooit de rente niet meer kan aftrekken bij de belasting.

    Een hypotheek is een geldlening met een onroerend goed (meestal: een huis) als onderpand. De persoon die het geld van de lening ontvangt, heet officieel de hypotheekgever, en de partij die de lening verstrekt, is de hypotheeknemer. (Je hoort echter ook wel zeggen: "Ik neem een hypotheek op mijn huis" waar de spreker eigenlijk bedoelt: "Ik geef een hypotheek".)

    Een huis is een waardevast object dat naar verwachting in de loop der jaren alleen maar in waarde zal toenemen. Anders dan bij leningen waar geen onderpand tegenover staat, zal een geldverstrekker graag zaken met u doen als u een hypotheek voor uw woning nodig hebt. Hou dit in gedachten als u een gesprek aangaat met een bemiddelaar in hypotheken of met een bank. Als uw inkomen in redelijke verhouding staat tot de gewenste lening, kunt u heel veel eisen stellen aan de geldverstrekker. Het is bijvoorbeeld niet altijd noodzakelijk om allerlei dure levensverzekeringen aan de hypotheek te koppelen.

    Meer informatie over huis kopen:

  • Afhandelen van de transactie van een koop van een huis
  • Bezichtigingen
  • Hypotheek offerte
  • Laat je huis of woning goed taxeren door een taxateur die de wenselijke taxatie geeft
  • Onderhandelen bij kopen van een woning of huis
  • Aan deze site kunnen geen rechten worden ontleend alhoewel uiterste zorg is gegeven aan de juistheid van de informatie.
    De inhoud van deze site is gebaseerd op persoonlijke meningen en ervaringen. Deze hoeven niet algemeen geldend te zijn.

    HuisVerkopen.biz - Copyright 2006 - Links - Meer links - Privacy - Sitemap - Contact / Jouw ervaringen