Huis Verkopen .biz


Haal het maximale uit de verkoop van jouw huis

Nieuws - Stuntende makelaars spekken banken - 2 mei 2006

"Consumenten moeten de makelaar die voor een prikkie zijn werk doet wantrouwen. De stuntende makelaars staan alleen maar in dienst van hypotheekverstrekkers die uit zijn op de adressen van huizenkopers", zo waarschuwden vorige week makelaarsorganisaties NVM Makelaars en VBO Makelaars. De stuntende makelaar Makelaarsland, die tegen een vast bedrag van 795 euro het werk doet, schaart zich echter ook achter de waarschuwing dat de consument beducht moet zijn op misbruik.

"Kijk om je heen, de meeste traditionele makelaarskantoren huisvesten ook een hypotheekafdeling, die dan ook een substantieel deel van de omzet betekent", zegt directeur Jeroen Stoop. Zelf is Makelaarsland vorige maand een samenwerking met Rabobank aangegaan. "Net zoals we een taxatie of bouwtechnische keuring voor iemand kunnen regelen, kan de klant ook aangeven dat hij graag een hypotheekadvies wil. Wij zorgen dan dat iemand van de Rabobank contact opneemt. Als er een hypotheek uitrolt, levert dat voor ons ook iets op." Stoop benadrukt dat de klant zelf een verzoek doet omtrent aanvullende diensten. "Het mag niet zo zijn dat de klant tot bepaalde keuzes gedwongen wordt of dat persoonsgegevens worden vrijgegeven. Dat is een grove schending van de privacy." Hij is daarom vooral beducht voor makelaars die klanten wel dwingen met bepaalde hypotheekaanbieders in zee te gaan. "Bij ons staat het hypotheekadvies helemaal los van de verkoop of aankoop van een huis. We zijn fel tegen koppelverkoop."

Makelaarsorganisaties VBO en NVM vrezen vooral dat het ten koste gaat van de kwaliteit van de makelaar. De Vereniging Eigen Huis stelt dat alertheid gepast is. "Koppelverkoop, waaronder wordt verstaan dat je verplicht bent een makelaar van een hypotheekverstrekker te accepteren of andersom, is eerder voorgekomen. Dat is toen gelukkig wel tegengehouden", zegt woordvoerder Hans Andre de la Porte van Eigen Huis. "Ook is bekend dat hypotheekadviseurs erg gespitst zijn op de gegevens van huizenverkopers, aangezien die vaak ook huizenzoeker zijn. Ze kunnen ze echter vaak zo op websites opzoeken, zonder de makelaar ervoor te hoeven betalen. De toekomst zal nu moeten uitwijzen of de kwaliteit van de makelaars erop achteruit zal gaan."

Standpunt Vereniging Eigen Huis: Het is logisch dat prijsstuntende makelaars een reactie teweeg brengen in de markt. Zolang echter de consument de vrije keuze houdt, niet wordt misleid en de makelaar zich aan zijn afspraken houdt, is er niets aan de hand. Wel dient de consument zich er goed van bewust te zijn welke diensten de makelaar levert voor de afgesproken prijs. Daar moeten duidelijke afspraken over worden gemaakt.

Vereniging Eigen Huis is voorstander van meer concurrentie (marktwerking) in de makelaardij en juicht nieuwe initiatieven daarom toe. Dit biedt de consument meer mogelijkheden om tegen een scherpe prijs precies die dienstverlening te vinden die hij zoekt.

Bron: Eigen Huis 2 mei 2006

Meer informatie over huis verkopen:

  • 7x24 niet aan iedereen besteed - zomer 2006
  • Advies om hypotheek te matigen - 30 maart 2006
  • Funda concurreert aankoopmakelaar de markt uit - 3 juni 2005
  • Huis zelf verkopen - zomer 2006
  • Huizenprijs stijgt het hardst in Friesland
  • Huizenprijzen gaan flink omhoog - 3 augustus 2006
  • Langer vastzetten van hypotheekrente steeds populairder - juli 2006
  • Makelaars moeten wel lunchen - 3 maart 2006
  • Makelaars verkopen lucht - 31 juli 2006
  • Ouder huis voordelig opknappen - zomer 2006
  • Premie hypotheekgarantie omhoog - 7 september 2006
  • Steeds meer eigenaren verkopen zelf hun eigen huis - 26 juni 2006
  • Stuntende makelaars spekken banken - 2 mei 2006
  • Verkoper kan eenvoudiger van makelaar af - 15 december 2005
  • Vertrouwt u de makelaar - 26 september 2005
  • Woningverkoop trekt aan - 7 juli 2006
  • Aan deze site kunnen geen rechten worden ontleend alhoewel uiterste zorg is gegeven aan de juistheid van de informatie.
    De inhoud van deze site is gebaseerd op persoonlijke meningen en ervaringen. Deze hoeven niet algemeen geldend te zijn.

    HuisVerkopen.biz - Copyright 2006 - Links - Meer links - Privacy - Sitemap - Contact / Jouw ervaringen