Huis Verkopen .biz

Haal het maximale uit de verkoop van jouw huis

Huis Kopen - Koopovereenkomst - Veel fraude met taxatierapporten

Volgens de Landelijke Makelaars Vereniging wordt er "giga-veel fraude gepleegd met taxatierapporten. Banken controleren nauwelijks en verstrekken gewoon een hypotheek op basis van een vals taxatierapport", aldus Dick Hendriks, van de Landelijke Makelaarsvereniging.

AVRO’s 1opdeMiddag nam de proef op de som. Het blijkt bijzonder eenvoudig te zijn om in het bezit te komen van de software waarmee gecertificeerde taxateurs hun taxatierapporten opmaken.

Als volgende stap heeft AVRO’s 1opdeMiddag gekeken naar de hypotheekverstrekkers. Controle blijkt niet voldoende te gebeuren. Zonder problemen verstrekt de Postbank een hypotheek op basis van een taxatierapport met een verzonnen registratienummer. Dit taxatierapport was ondertekend met de handtekening van onze verslaggever. Hendriks van de Landelijke Makelaarsvereniging stelt dat "banken hun verlies voor lief nemen, ze maken er zich niet zo druk om. Als banken hun controlerende functie goed zouden uitvoeren, dan was er niets aan de hand."

In een reactie laat Hein Blocks, de directeur van de Nederlandse Vereniging voor Banken weten dat de fraude met hypotheekaanvragen aanzienlijk is. Blocks: "De NVB overlegt met het kadaster en de notarissen om te kijken hoe de fraude het beste bestreden kan worden."

Vervalste taxatierapporten spelen een belangrijke rol bij hypotheekfraude, zoals bij het witwassen door huisjesmelkers en het verkrijgen van gunstige leningen. "Sinds in 2001 de beschermde titel voor makelaars en taxateurs is afgeschaft is de concurrentie enorm toegenomen. Dat heeft de branche geen goed gedaan", aldus Peter Cornelissen, zelf taxateur en voorzitter van de stichting 3Kroon, een organisatie die opkomt voor de belangen van woonconsumenten.

Bron: KRO - uitzending 11 mei 2005

Meer informatie over het opstellen van de koopovereenkomst: